T3 Sainte-Geneviève-des-Bois

AG-IDF vous propose :
Un beau F3 au 1ier étage situé à deux pas de tous commerces et commodités dans secteur DONJON-COEUR ESSONNE calme et arboré, vous apprécierez la quiétude des lieux, dans résidence privée agréable.

MR O.PHILIPPE vous propose une visite personnalisée de ce magnifique 3 pièces de 62m² comprenant:
Un entrée, un wc, un séjour, une cuisine sépare et aménagée, un placard,deux chambres , une salle d'eau, une terrasse de 12m² exposée SUD/OUEST.

++ Équipé d'une Climatisation réversible moins de 2 ans.

++ Une place de parking privée .

+++ La copropriété : Résidence bien entretenue, charges maîtrisées, conseil syndical et syndic appliqués au suivi du site.

**Ravalement de moins de 10 ans, maîtrise des charges. **

A visiter sans tarder.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots à usage 80% d’habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97 € par mois (soit 1160 € annuel) déclaré par le vendeur. (eau froide et entretien des parties communes comprises)

Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4
Référence annonce : 315
Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2022 .

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 51
Charges prévisionnelles annuelles : 1160€/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) .